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權威人士解讀長沙樓市限購新政 你關心的問題都在這

長沙經濟|2017-03-24 21:24

來源：長沙晚報網 | 作者：記者 林森 | 編輯：王議萱

長沙晚報掌上長沙3月24日訊(記者 林森) 自3月18日長沙市出臺 限購限貸 調控新政以來，各類配套政策也相繼落地。連日來，本報廣廈熱線82205019接到許多讀者電話，詢問 限購限貸 范疇。今日，記者就市民關心的戶籍認定與住宅套數認定等相關問題，采訪瞭市住建委下屬房產交易管理中心相關負責人，其一一進行瞭解答。

1.市民王先生：我本身是開福區人，後來因工作把戶口遷到瞭寧鄉縣，我會被限購嗎?

答：根據政策規定，長沙市戶籍沒有限購，這裡的長沙市戶籍包括長望瀏寧，而不僅僅是內六區。所以，王先生不限購。

2.市民李女士：我是益陽人，今年22歲，未婚，我的父母在長沙有一套房子。新政規定省內非長沙市戶籍傢庭隻能購買一套新房，這種情況我還有資格買房嗎?

答：傢庭成員的認定包括本人、配偶加上未成年子女，跟子女是否已經結婚沒有關系。李女士已經餐廳油煙處理是成年人，並且沒有配偶和子女，所以她的傢庭目前實際上隻有她一個人。因而，李女士能在長沙購買一套新房。

3.市民張先生：我在長沙有1套門面(無貸款)，有過2套住宅，其中1套住宅已經註銷，1套還在還貸。如果我再買住宅，是算第幾套房?還能貸款嗎?

答：根據規定，非住宅和已經註銷的住宅都不計入住房套數，門面是非住宅，所以張先生名下的住房套數實際上是1套。如果現在再廚房油煙貸款買房的話，屬於擁有1套住房但貸款未結清，油煙處理機商貸的首付比例不得低於45%。

4.市民趙女士：我的老公屬於人才引進，該去哪裡進行認定?認定後能享受長沙本地戶籍政策嗎?

答：引進人才和公務工作調動，憑省、市、區組織或人事等部門出具的證明予以認定。市住建委專門安排瞭兩個 專屬窗口 ，處理這兩類情況。一旦認定後，會視同於長沙本地戶籍。

5.市民周先生：我的身份證號碼是湖南的，後來上學和工作把戶口遷到瞭海南，對省外戶籍的限制會考慮到我的本省身份證號碼嗎?

答：戶籍認定以公安部門的戶籍證明(含集體戶口)為準，不以身份證號為準，周先生會被限購。

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